Estimation théorique
Rue de la Vidalie,15130 Sansac de Marmiesse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Vidalie,15130-Sansac de Marmiesse indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpajon-sur-Cère (15012), comprenant 6436 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-26 | 6325 | LOT DE LA VIDALIE | 5 | 110 | 740 | 180000€ | 1636€ |
2021-04-16 | 6314 | LOT DE LA VIDALIE | 4 | 95 | 500 | 150000€ | 1579€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DE PICARDEL | 4 | 91 | 397 | 116000€ | 1275€ |
2022-09-01 | 17 | RUE DE LA VIDALIE | 4 | 97 | 505 | 152000€ | 1567€ |
2022-03-12 | 2 | RUE JEAN DELORT | 4 | 111 | 529 | 178000€ | 1604€ |
2019-10-19 | 16 | RUE DU STADE | 6 | 133 | 756 | 150000€ | 1128€ |
2020-03-07 | 6 | RUE JEAN DELORT | 5 | 105 | 613 | 156315€ | 1489€ |
2021-04-24 | 14 | CHE DU BOUYSSOU | 5 | 88 | 772 | 130000€ | 1477€ |
2021-12-18 | 12 | RUE DE LA CERE | 5 | 100 | 711 | 140000€ | 1400€ |
2020-09-03 | 7 | RUE JEAN DELORT | 5 | 94 | 606 | 154000€ | 1638€ |
2022-04-21 | 12 | RTE D YTRAC | 4 | 90 | 1089 | 130000€ | 1444€ |
2023-04-14 | 9 | RUE JEAN DELORT | 5 | 107 | 448 | 267750€ | 2502€ |
2021-12-30 | 24 | RUE DES CAZALOUS | 5 | 84 | 512 | 186300€ | 2218€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 91 | 673 | 209485€ | 2302€ |
2020-07-23 | 36 | CHEM DU MAS | 5 | 117 | 751 | 201750€ | 1724€ |
2020-07-09 | 6359 | CHEM DU MAS | 4 | 139 | 829 | 206900€ | 1488€ |
2022-01-06 | 6 | RTE D AURILLAC | 3 | 80 | 309 | 40000€ | 500€ |
2021-05-14 | 8 | CHEM DE VERNOYES | 5 | 139 | 500 | 285000€ | 2050€ |
2020-11-17 | 11 | CHEM DU MAS | 4 | 86 | 731 | 167500€ | 1948€ |
2022-10-13 | 33 | CHEM DE VERNOYES | 5 | 116 | 511 | 169000€ | 1457€ |
2020-05-20 | 3 | CHE DU PORTALIER | 5 | 113 | 500 | 160000€ | 1416€ |
2022-01-26 | 6 | CHEM DE VERNOYES | 4 | 92 | 8118 | 30000€ | 326€ |
2022-07-23 | 53 | CHEM DE VERNOYES | 4 | 131 | 579 | 201000€ | 1534€ |
2022-09-17 | 24 | CHE DE LA PLANEZE | 3 | 80 | 1458 | 200900€ | 2511€ |
2022-09-09 | 21 | RTE DE LA CAPELOTTE | 7 | 164 | 500 | 210000€ | 1280€ |
2023-05-24 | 6313 | LACAPELOTTE | 7 | 157 | 895 | 284900€ | 1815€ |
2020-07-30 | 25 | RTE DE LA CAPELOTTE | 6 | 147 | 1000 | 267500€ | 1820€ |
2022-10-22 | 31 | RTE DE LA CAPELOTTE | 4 | 137 | 2354 | 239500€ | 1748€ |
2019-10-19 | 6316 | LACAMP | 4 | 98 | 2128 | 179100€ | 1828€ |
2020-11-03 | 6004 | VIGOUROUX | 5 | 98 | 357 | 195150€ | 1991€ |
2022-09-03 | 1 | CHE DU PONT DU LAURENT | 9 | 191 | 1939 | 120371€ | 630€ |
2019-08-10 | 14 | CHE DE LASFARGUES | 3 | 78 | 787 | 125000€ | 1603€ |
2019-07-22 | 20 | CHE DE LASFARGUES | 4 | 108 | 1373 | 208000€ | 1926€ |
2020-12-18 | 2 | IMP DE BESSERETTE | 7 | 175 | 681 | 247500€ | 1414€ |
2022-02-19 | 5177 | VIGOUROUX | 3 | 90 | 420 | 144500€ | 1606€ |
2020-08-14 | 6 | IMP DE BESSERETTE | 5 | 199 | 920 | 297000€ | 1492€ |
2020-05-23 | 6248 | LA PAROT | 4 | 121 | 1032 | 200000€ | 1653€ |
2022-01-12 | 33 | CHE DE LASFARGUES | 3 | 73 | 617 | 187500€ | 2568€ |
2020-11-21 | 37 | CHE DE LASFARGUES | 5 | 99 | 2352 | 130000€ | 1313€ |
2020-11-21 | 17 | RUE JEAN MAUREL | 4 | 110 | 0 | 22000€ | 200€ |
2022-03-24 | 6333 | VIGOUROUX | 4 | 89 | 899 | 180000€ | 2022€ |
2019-11-19 | 6219 | VIGOUROUX | 5 | 113 | 1013 | 148000€ | 1310€ |
2019-10-14 | 12 | RUE DES GENETS | 4 | 91 | 1036 | 147500€ | 1621€ |
2020-11-17 | 6324 | LE PAS DU RIEU | 4 | 125 | 1000 | 220000€ | 1760€ |
2020-10-02 | 18 | LE PAS DU RIEU | 6 | 132 | 3780 | 155000€ | 1174€ |
2019-11-15 | 6334 | LE PAS DU RIEU | 5 | 160 | 700 | 269000€ | 1681€ |
2021-01-08 | 11 | CHE DE LABATTUDE | 5 | 130 | 2472 | 185400€ | 1426€ |
2022-07-06 | 6333 | LABATTUDE | 5 | 162 | 1001 | 296400€ | 1830€ |
2019-12-26 | 16 | CHE DE LABATTUDE | 5 | 210 | 780 | 250800€ | 1194€ |
2021-04-13 | 12 | CHE DE LABATTUDE | 6 | 116 | 920 | 221700€ | 1911€ |
2021-04-12 | 5131 | LES ESCURES | 3 | 115 | 537 | 136000€ | 1183€ |
2022-04-13 | 5162 | BOURIERGUES | 4 | 110 | 198 | 120000€ | 1091€ |
2021-02-09 | 28 | AV DU GOLF | 3 | 121 | 548 | 127500€ | 1054€ |
2022-06-30 | 28 | AV DU GOLF | 3 | 121 | 548 | 170000€ | 1405€ |
2019-11-16 | 6 | RUE DES ARTISANS | 4 | 97 | 705 | 184000€ | 1897€ |
2022-12-08 | 21 | AV DU GOLF | 4 | 126 | 500 | 317198€ | 2517€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DES ARTISANS | 4 | 111 | 984 | 220001€ | 1982€ |
2021-10-15 | 5169 | BOURIERGUES | 4 | 125 | 299 | 95000€ | 760€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DU COLVERT | 7 | 149 | 626 | 173000€ | 1161€ |
2023-06-23 | 32 | RUE DE L' IMPRADINE | 3 | 77 | 411 | 172200€ | 2236€ |
2023-05-26 | 19 | RUE DE L' IMPRADINE | 3 | 73 | 600 | 174622€ | 2392€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES ARTISANS | 3 | 73 | 1076 | 221200€ | 3030€ |
2022-07-15 | 17 | AV DU GOLF | 5 | 131 | 1000 | 302500€ | 2309€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DU COLVERT | 4 | 130 | 404 | 285000€ | 2192€ |
2021-02-09 | 17 | RUE DE L' IMPRADINE | 6 | 107 | 766 | 227664€ | 2128€ |
2019-09-18 | 6 | LA FORET | 4 | 114 | 3016 | 150000€ | 1316€ |
2020-09-26 | 1 | RUE DU COLVERT | 4 | 114 | 952 | 229000€ | 2009€ |
2022-02-19 | 1 | RUE DU COLVERT | 4 | 114 | 500 | 261250€ | 2292€ |
2023-05-29 | 4 | RUE DU CYGNE | 7 | 199 | 1050 | 247980€ | 1246€ |
2021-10-22 | 13 | RUE DE L' IMPRADINE | 4 | 108 | 187 | 196000€ | 1815€ |
2021-02-18 | 13 | IMP DE LA DOIRE | 4 | 113 | 567 | 186700€ | 1652€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE L' IMPRADINE | 4 | 93 | 835 | 187000€ | 2011€ |
2020-01-31 | 20 | RUE DE L' IMPRADINE | 4 | 93 | 835 | 202500€ | 2177€ |
2022-04-30 | 26 | RTE DES GRANDS CHENES | 5 | 97 | 2200 | 208650€ | 2151€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE L' IMPRADINE | 4 | 90 | 536 | 187150€ | 2079€ |
2019-11-06 | 1 | IMP DE LA RHUE | 6 | 104 | 720 | 154500€ | 1486€ |
2023-04-18 | 18 | RUE DE L' IMPRADINE | 4 | 94 | 682 | 186349€ | 1982€ |
2020-07-27 | 30 | AV DU LAC | 4 | 99 | 508 | 181500€ | 1833€ |
2022-01-20 | 5 | RUE DE L'ALAGNON | 4 | 80 | 727 | 135000€ | 1688€ |
2020-12-29 | 26 | AV DU LAC | 4 | 119 | 516 | 228750€ | 1922€ |
2022-04-29 | 26 | AV DU LAC | 4 | 119 | 516 | 235000€ | 1975€ |
2022-07-12 | 23 | AV DU LAC | 5 | 97 | 1000 | 208000€ | 2144€ |
2020-02-15 | 9 | RUE DE L'ALAGNON | 4 | 80 | 500 | 100000€ | 1250€ |
2021-08-28 | 4 | PUECH BAS | 6 | 100 | 653 | 105000€ | 1050€ |
2022-08-26 | 2 | IMP DE LA SANTOIRE | 5 | 128 | 758 | 251750€ | 1967€ |
2020-02-15 | 11 | PUECH BAS | 5 | 88 | 500 | 157500€ | 1790€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DE LA DORDOGNE | 4 | 110 | 500 | 226500€ | 2059€ |
2019-08-29 | 5233 | MADUNHAC | 5 | 102 | 1040 | 165000€ | 1618€ |
2021-02-12 | 6 | AV DU LAC | 4 | 93 | 1659 | 225650€ | 2426€ |
2020-06-30 | 12 | AV DU LAC | 2 | 26 | 770 | 32000€ | 1231€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DU PUY MARY | 4 | 93 | 1008 | 163000€ | 1753€ |
2022-05-21 | 2 | AV DU LAC | 4 | 67 | 872 | 147700€ | 2204€ |
2020-11-28 | 15 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 123 | 917 | 227900€ | 1853€ |
2019-07-31 | 13 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 109 | 1399 | 200000€ | 1835€ |
2023-02-28 | 46 | RTE DE MADUNHAC | 3 | 80 | 532 | 142500€ | 1781€ |
2020-11-13 | 11 | RTE DU VIEUX PONT | 5 | 117 | 1070 | 265000€ | 2265€ |
2019-06-15 | 31 | RUE DU LAC GUERY | 4 | 87 | 537 | 184000€ | 2115€ |
2019-10-11 | 29 | RUE DU LAC GUERY | 4 | 84 | 540 | 210000€ | 2500€ |
2023-04-21 | 17 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 171 | 2016 | 187000€ | 1094€ |
2020-06-30 | 6010 | MADUNHAC | 5 | 144 | 1000 | 214000€ | 1486€ |
2022-04-20 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 8 | 124 | 451 | 210000€ | 1694€ |
2019-12-10 | 14 | AV JEAN ROBIC | 5 | 80 | 647 | 114833€ | 1435€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DU LIORAN | 4 | 99 | 950 | 150000€ | 1515€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DU LAC GUERY | 6 | 157 | 907 | 269300€ | 1715€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 107 | 528 | 172500€ | 1612€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DU LIORAN | 5 | 110 | 984 | 209000€ | 1900€ |
2020-03-04 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 242 | 138280€ | 1317€ |
2020-12-22 | 7 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 94 | 1052 | 219000€ | 2330€ |
2022-07-29 | 26 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 889 | 211500€ | 2459€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DE LA MARONNE | 3 | 70 | 160 | 52000€ | 743€ |
2022-01-22 | 20 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 84 | 1211 | 145000€ | 1726€ |
2022-12-21 | 12 | CHEM DES DAMES | 4 | 87 | 1684 | 157500€ | 1810€ |
2020-09-01 | 16 | RUE DU PLOMB DU CANTAL | 6 | 99 | 964 | 208000€ | 2101€ |
2022-10-08 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 92 | 500 | 179700€ | 1953€ |
2021-04-29 | 18 | RUE DE LA JORDANNE | 4 | 114 | 639 | 219719€ | 1927€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DU LAC GUERY | 6 | 161 | 1020 | 182700€ | 1135€ |
2022-11-05 | 4 | AV JEAN ROBIC | 6 | 150 | 556 | 266500€ | 1777€ |
2022-12-08 | 6 | RUE DES LILAS | 5 | 83 | 300 | 123500€ | 1488€ |
2020-02-28 | 9 | RUE DES ROSES | 4 | 81 | 568 | 114800€ | 1417€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU PLOMB DU CANTAL | 5 | 91 | 480 | 58100€ | 638€ |
2020-02-04 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 126 | 739 | 156730€ | 1244€ |
2020-03-31 | 4 | RUE DU LAC GUERY | 5 | 97 | 744 | 200000€ | 2062€ |
2020-09-05 | 11 | RUE DES LILAS | 6 | 92 | 506 | 90000€ | 978€ |
2021-08-13 | 2 | RUE DES BRUYERES | 4 | 118 | 1214 | 227900€ | 1931€ |
2020-10-20 | 13 | RUE DE VERDUN | 5 | 82 | 1369 | 153000€ | 1866€ |
2022-08-18 | 17 | AV ROGER RIVIERE | 3 | 65 | 411 | 149000€ | 2292€ |
2021-07-23 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 142 | 1004 | 257000€ | 1810€ |
2022-01-18 | 15 | AV ARSENE VERMENOUZE | 5 | 98 | 244 | 145800€ | 1488€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DU LAC CHAMBON | 5 | 111 | 612 | 230000€ | 2072€ |
2022-12-08 | 12 | AV ANTONIN MAGNE | 6 | 92 | 866 | 120000€ | 1304€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DES TULIPES | 4 | 76 | 503 | 120000€ | 1579€ |
2022-10-12 | 16 | AV ARSENE VERMENOUZE | 3 | 110 | 252 | 157000€ | 1427€ |
2021-01-26 | 1 | RUE DU LAC DE VASSIVIERE | 4 | 89 | 491 | 164000€ | 1843€ |
2021-09-04 | 6 | RUE DU LAC CHAMBON | 4 | 109 | 889 | 231000€ | 2119€ |
2022-06-11 | 4 | RUE DU LAC DE VASSIVIERE | 4 | 108 | 702 | 222090€ | 2056€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DU LAC DE VASSIVIERE | 4 | 88 | 472 | 145000€ | 1648€ |
2020-04-24 | 34 | RUE DU LAC CHAMBON | 4 | 91 | 874 | 187550€ | 2061€ |
2022-09-16 | 5 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 118 | 849 | 266210€ | 2256€ |
2019-08-20 | 11 | AV ARSENE VERMENOUZE | 6 | 147 | 1017 | 198000€ | 1347€ |
2020-11-17 | 11 | AV ARSENE VERMENOUZE | 6 | 147 | 1017 | 250600€ | 1705€ |
2021-04-27 | 5140 | LABOUAL | 2 | 49 | 477 | 30000€ | 612€ |
2020-02-22 | 6081 | LOU PUET DE LOGACHO | 4 | 112 | 2964 | 201700€ | 1801€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DU LAC D'AYDAT | 3 | 106 | 971 | 140000€ | 1321€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DU LAC D'AYDAT | 4 | 100 | 793 | 210000€ | 2100€ |
2022-03-30 | 17 | RUE DU LAC D'AYDAT | 5 | 92 | 987 | 166400€ | 1809€ |
2022-04-15 | 1 | AV ARSENE VERMENOUZE | 5 | 140 | 157 | 245000€ | 1750€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DU LAC D'AYDAT | 4 | 93 | 1319 | 176000€ | 1892€ |
2022-12-31 | 4 | IMP PESSO LONGUO | 5 | 120 | 1064 | 165000€ | 1375€ |
2021-08-06 | 40 | AV ANTONIN MAGNE | 6 | 198 | 479 | 156000€ | 788€ |
2020-05-16 | 16 | RUE DU LAC PAVIN | 4 | 90 | 615 | 187600€ | 2084€ |